Nieuws
Wij brengen u graag op de hoogte van de ontwikkelingen in de financiële dienstverlening.
Scheiding zonder verkoop woning? Ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid nodig
22-07-2021Uit elkaar gaan is niet alleen emotioneel heel vervelend, je moet doorgaans ook veel regelen. Dat geldt helemaal als je samen een hypotheek hebt afgesloten. Wanneer één van de partners in de woning blijft, is de vertrekkende partner nog steeds verantwoordelijk voor de hypotheek. Dit stopt pas als hij of zij uit de hoofdelijke aansprakelijkheid wordt ontslagen.Bij het aangaan van een hypotheek geldt vrijwel altijd hoofdelijk aansprakelijkheid. Dit betekent dat je persoonlijk verantwoordelijk bent voor de betaling van de maandelijkse termijnen van de rente en/of de aflossing. Kom je deze betaling niet na, dan wordt...
Verkopen met voorkeursrecht? Je hebt de koper niet voor het kiezen
22-07-2021Niet altijd mag je jouw woning direct verkopen aan wie je wilt. Bijvoorbeeld als de woning is verhuurd of wanneer er sprake is van een voorkeursrecht. Met een voorkeursrecht heb je in eerste instantie niet de volledige vrijheid om het huis te verkopen. De verkoop kan achteraf ongedaan gemaakt worden als je het recht negeert. Goed om op te letten dus!Met een voorkeursrecht moet je een woning of stuk grond bij verkoop eerst aanbieden aan de partij die als rechthebbende genoemd wordt. Het dwingt je niet tot verkoop. Je moet de woning alleen eerst aanbieden...
Hier komen bijna 1 miljoen nieuwe woningen te staan
22-07-2021Meer nieuwe woningen bouwen is één van de remedies tegen de vastgelopen woningmarkt. De overheid heeft als doel gesteld om tot 2030 één miljoen extra woningen te realiseren. In samenwerking met provincies en gemeenten heeft het ministerie van Binnenlandse Zaken (BZK) de huidige bouwplannen in kaart gebracht. Hoe zit het bij jou in de buurt?De bouwplannen zijn inzichtelijk gemaakt op de ‘Nationale woningbouwkaart’. Op deze kaart staan de bouwplannen van verschillende gemeenten. Alleen de provincie Zuid-Holland heeft de plannen regionaal weergegeven. Het ziet er naar uit dat het meeste wordt gebouwd in Utrecht en de...
Duurzame hypotheek biedt korting op hypotheekrente
19-07-2021De duurzame hypotheek is in opmars. Waarom zou je zelf kiezen voor een groene hypotheek? Bijvoorbeeld voor korting op de hypotheekrente. Daarnaast kan je bij het doorvoeren van energiebesparende maatregelen vaak meer lenen. Door te verduurzamen zit je er uiteindelijk ook nog eens warmpjes bij. Kom jij ook in aanmerking voor een duurzame hypotheek en waar moet je zoal op letten?Onbekend maakt onbemind. Wat betreft de duurzame hypotheek neemt dit effect af. Steeds vaker is het onderwerp van gesprek tijdens het hypotheekadvies. Terecht, de maandlasten kunnen lager uitpakken dan bij een reguliere hypotheek. Rentekorting...
Vooral gemeubileerd huren voordeliger in particuliere sector
15-07-2021Je zou in deze woningmarkt verwachten dat de huur van woningen alleen maar stijgt. Toch daalt de gemiddelde vierkantemeterprijs van huurwoningen in de vrije sector. Al vier kwartalen op rij meet woningplatform Pararius een procentuele daling. Gemiddeld betaalden nieuwe huurders bij de meest recente stand €16,37 per vierkante meter per maand.Huur je een volledig gemeubileerde woning, dan maak je minder kosten voor het inrichten van je nieuwe thuis. Wel zie je dit terug in de gemiddelde huurprijs. Die ligt hoger dan bij het huren van een kaal opgeleverde woning. Gestoffeerd is een tussenvariant. De huur...
Hoeveel eigen geld heb ik nodig om een huis te kopen?
14-07-2021Bij het kopen van een woning is de koopsom van het huis zelf de grootste kostenpost. Toch krijg je te maken met bijkomende kosten voor de taxatie, advies en de notaris. Zelfs bij een woning in het goedkopere segment liggen de kosten al snel rond de €10.000. Meestal kun je dit niet meefinancieren in je hypotheek, waardoor je ook zelf moet inleggen. We bekijken hoeveel spaargeld je nodig hebt bij de aankoop van een huis in verschillende prijsklassen.Eigen geld nodig bij kopen huisWanneer je een bestaande woning koopt, krijg je te maken met de ‘kosten...
