Nieuws
Wij brengen u graag op de hoogte van de ontwikkelingen in de financiële dienstverlening.
Sterke groei hypotheekaanvragen door niet-kopers
04-03-2024In februari registreerde het Hypotheken Netwerk (HDN) 41.000 hypotheekaanvragen. Dit is een groei van meer dan 30% ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar, toen er sprake was van 31.556 aanvragen. Hiermee zet de hypotheekmarkt de stijgende lijn door van het laatste kwartaal van 2023. Afgelopen maand waren vooral de zogenoemde niet-kopers actief. Als we de hoeveelheid hypotheekaanvragen in februari van de afgelopen vijf jaar bekijken, valt op dat de markt weer op het niveau van 2020/2021 zit. Ondanks de stijging zijn we nog ver verwijderd van februari 2022, toen HDN met 72.351 het hoogste aantal...
Zo wordt een voorlopig koopcontract definitief
01-03-2024Het bieden op een huis is goed gegaan. Jij en de verkopend makelaar zijn akkoord. Tijd om het voorlopig koopcontract, ofwel ‘koopovereenkomst woning’ te tekenen. Aan dit koopcontract voor jouw huis is overigens weinig voorlopig. Behalve als het aankomt op de ontbindende voorwaarden en de bedenktijd.Bij een voorlopige koopovereenkomst heb je drie dagen bedenktijd. Deze bedenktijd is bedoeld om je te behoeden voor het kopen van een woning in een impuls. Zonder dat je een reden op hoeft te geven kun je tijdens de bedenktijd afzien van de koop. Maak je gebruik van de bedenktijd, dan wordt...
Belasting in box-3 wordt anders berekend
27-02-2024Sinds 2023 wordt de belasting die je in box-3 betaalt op een andere manier vastgesteld door de Belastingdienst. Dit heeft mogelijk ook effect op de voorlopige aanslag van 2024. Momenteel geldt een overgangsperiode naar een compleet vernieuwd box-3-stelsel, dat vanaf 2027 volledig in zal gaan. Wat merk jij er nu al van?Laten we beginnen bij de basis: box 3 draait om het inkomen uit vermogen binnen je belastingaangifte. Dit vermogen bestaat uit zaken zoals spaargeld, aandelen, en een tweede huis. Het totale vermogen is de waarde van al je bezittingen, met aftrek van eventuele schulden....
Woningmarkt start jaar voortvarend. Gemiddelde prijs stijgt verder
22-02-2024Afgelopen januari ligt de gemiddelde prijs van verkochte woningen 1,8% hoger dan in dezelfde maand een jaar eerder. Wat betreft de prijs is het jaar goed van start gegaan, met een plus van 1,2% in januari. Hiermee komt, na een korte dip in de woningprijzen, het record alweer in zicht. Deze info komt uit de meest recente cijfers van het CBS en het Kadaster, die samen de prijsindex voor koopwoningen in Nederland bijhouden. Verloop woningprijzenIn juli 2022 bereikten de huizenprijzen een hoogtepunt, waarna we een periode van dalende prijzen zagen. Vooral de stijgende hypotheekrente...
Hypotheekrente kort of lang vastzetten? Risico versus zekerheid
19-02-2024Vorig jaar constateerden we het al, huizenkopers kiezen vaker voor een korte rentevaste termijn bij het afsluiten van hun hypotheek. Marktpartijen zien dat dit nog steeds het geval is en waarschuwen voor de risico’s. Waarom zou jij kiezen voor een rentevaste termijn van 5, 10, 20 of zelfs 30 jaar? We nemen in dit artikel de belangrijkste overwegingen door.Bij het afsluiten van een hypotheek kies je hoe lang je rente vaststaat, waarbij we de variabele rente even links laten liggen. De rentevaste termijn kan variëren van 1 tot 30 jaar. Lagere maandlasten Kies je...
Groter vertrouwen in de woningmarkt. Nieuwbouw blijft uitdaging
16-02-2024Na een periode van pessimisme in 2021 en 2022, heeft de Eigen Huis Marktindicator weer een groei in vertrouwen onder woonconsumenten laten zien. Deze toename is terug te zien in het aantal verkopen en de prijsontwikkeling. Minder enthousiasme is er over het aantal nieuw te bouwen woningen. De nieuwbouw loopt stroef en verbetering lijkt vooralsnog ver weg. Het opgeleefde vertrouwen heeft vooral te maken met twee zaken. Om te beginnen was de verwachting onder huiseigenaren dat de prijzen van koopwoningen verder zouden stijgen, dankzij de stabilisatie van de hypotheekrente en een toename in de inkomens van...
