Nieuws
Wij brengen u graag op de hoogte van de ontwikkelingen in de financiële dienstverlening.
Huur 3 procent omhoog? Dit betaal je over 20 jaar
10-09-2024Per afgelopen juli mochten verhuurders de huur maximaal 5,8 procent verhogen. Hiervoor was alleen een schriftelijk ‘huurvoorstel’ nodig. Gelukkig is zo’n grote huurverhoging een uitzondering. Toch moet je als huurder rekening houden met hogere maandlasten in de toekomst. Dat het hard kan gaan, blijkt uit onze rekenvoorbeelden. Stel je huurt een woning en betaalt op dit moment een huur van € 800 per maand. Bij een huurverhoging van 2 procent, betaal je in het vijfde jaar € 866 aan maandelijkse huur. Dat lijkt best mee te vallen toch? Het probleem is alleen dat iedere huurverhoging een...
Toetsrente voor hypotheek met kortlopende rentetermijn blijft 5 procent
09-09-2024Als je een hypotheek afsluit met een rentevaste periode korter dan tien jaar, krijg je te maken met de toetsrente. Dit is de rente waarmee banken en andere geldverstrekkers jouw maximale hypotheek berekenen. De Autoriteit Financiële Markten (AFM) stelt ieder kwartaal de toetsrente vast. Voor het 4e kwartaal van dit jaar blijft deze, net als de afgelopen jaren, 5 procent. Maar waarom blijft de toetsrente zo hoog, terwijl de daadwerkelijke rente lager is?Toetsrente hoger dan hypotheekrenteOp dit moment kun je een hypotheek met een rentevaste periode van vijf jaar afsluiten tegen een rente van circa...
Utrecht leidt de dans op woningmarkt
05-09-2024De huizenmarkt in Nederland blijft volop in beweging, met opvallende regionale verschillen. Eén regio steekt er in het bijzonder bovenuit: Utrecht. Met een stijging van 13,6% op jaarbasis is Utrecht de koploper in de provinciale prijsontwikkeling van woningen. Naast de prijzen, steeg ook het aantal verkopen. Positief is verder dat het aantal huishoudens met een betalingsachterstand af is genomen. Ook als we verder inzoomen op de gemeenten binnen alle provincies valt Utrecht op. De stad Utrecht laat zelfs een nog sterkere stijging zien van 17,3%, wat het tot de absolute koploper maakt in de top 15...
Subsidie tweedehands elektrische auto aanvragen? Dit zijn de voorwaarden
05-09-2024Voor wie overweegt een elektrische auto te kopen is er goed nieuws. De subsidiepot voor tweedehands elektrische auto’s is met € 23,1 miljoen verhoogd naar € 52,5 miljoen. Dit maakt het aanvragen van de subsidie weer mogelijk. Onderneem snel actie, want op is op. We bereiden je alvast voor met de voorwaarden die de overheid stelt voordat je een bijdrage uit de staatskas kunt ontvangen.Waarom deze subsidie?Elektrisch rijden wordt steeds populairder en de overheid wil de overstap naar duurzame mobiliteit blijven stimuleren. Nieuwe elektrische auto’s zijn voor veel mensen nog steeds te duur, waardoor de...
Tweede hypotheek fors meer afgesloten
03-09-2024Augustus is traditioneel een rustige maand wat betreft hypotheekaanvragen. Dit jaar is geen uitzondering. Met 33.500 hypotheekaanvragen zien we een daling van 15% ten opzichte van het maandgemiddelde van dit jaar. Desondanks was het een relatief drukke maand, met vooral de tweede hypotheek in de schijnwerpers.In eerste instantie lijkt het aantal hypotheekaanvragen een achteruitgang. Maar vergeleken met vorig jaar is er toch sprake van een stijging. Het aantal aanvragen ligt namelijk 15% hoger dan in augustus 2023. Deze stijging toont aan dat er nog steeds een sterke vraag is naar hypotheken, zelfs in een maand...
Woning splitsen bij een scheiding: hoe werkt dat precies?
02-09-2024Bij een scheiding waarbij één van de partners in de gezamenlijke woning wil blijven wonen, moet het eigendom gesplitst worden. Het uitkopen van één van de partners is in dit geval een logische stap. Hoe gaat dat in zijn werk en hoe kun je berekenen wat het bedrag is dat aan de vertrekkende partner betaald moet worden? We lichten het toe met een stappenplan.Stap 1: vaststellen van de woningwaardeDe eerste stap is het bepalen van de huidige marktwaarde van de woning. Dit laat je doorgaans over aan een onafhankelijke taxateur. Deze taxateur komt langs, bekijkt...
