Nieuws
Wij brengen u graag op de hoogte van de ontwikkelingen in de financiële dienstverlening.
NHG-grens stijgt in 2026 naar € 470.000
09-10-2025De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wordt in 2026 opnieuw iets ruimer. De overheid heeft bekendgemaakt dat de NHG-grens stijgt van € 450.000 naar € 470.000. Daarmee kunnen meer huizenkopers profiteren van de zekerheid die het vangnet biedt. Kies je ervoor om de woning direct te verduurzamen? Dan ligt de grens nog hoger.Wat houdt NHG in?NHG is een vangnet voor huiseigenaren. Als je door omstandigheden - zoals ontslag, scheiding of arbeidsongeschiktheid - je hypotheek niet meer kunt betalen, kan NHG helpen om een gedwongen verkoop of restschuld te voorkomen. Daarnaast geven banken vaak een lagere hypotheekrente...
Meer aanbod brengt rust op de woningmarkt
09-10-2025De Nederlandse woningmarkt lijkt eindelijk wat tot adem te komen. Waar de prijzen de afgelopen jaren steil omhoog gingen, vlakt de groei nu duidelijk af. Volgens de nieuwste kwartaalcijfers van makelaarsvereniging NVM is het woningaanbod fors toegenomen, terwijl de verkoop nog altijd op volle toeren draait. Die combinatie zorgt voor een gezondere balans tussen vraag en aanbod. Dat zien we terug in de woningprijzen.Gemiddelde koopwoning blijft net onder de vijf tonDe gemiddelde koopwoning werd in het derde kwartaal van 2025 verkocht voor € 496.000. Daarmee ligt de prijs iets lager dan een kwartaal eerder (–0,9%),...
Bieden zonder voorbehoud, maar mét zekerheid
07-10-2025Wie tegenwoordig een huis wil kopen, merkt dat de concurrentie nog steeds groot is. Woningen gaan snel van de hand en verkopers geven de voorkeur aan biedingen zonder voorbehoud van financiering. Dat maakt een bod aantrekkelijker, maar ook riskanter. Want als de hypotheek niet rond komt, kan je als koper alsnog verplicht worden om de woning af te nemen of een forse boete te betalen. Vaak zo’n tien procent van de koopprijs.Om dat risico te beperken, bestaan er inmiddels verschillende verzekerings- en garantiestellingen waarmee je wél zonder voorbehoud kunt bieden, maar met een vangnet als...
Van aflossingsvrij naar meer zekerheid?
06-10-2025Veel mensen sluiten een hypotheek af en kijken er vervolgens jaren niet meer naar om. Toch kan het lonen om je hypotheekvorm opnieuw onder de loep te nemen. De manier waarop je je hypotheek hebt ingericht, bepaalt niet alleen je maandlasten, maar ook je fiscale situatie en je financiële zekerheid voor de toekomst.Van aflossingsvrij naar meer zekerheidIn Nederland hebben veel huiseigenaren (deels) een aflossingsvrije hypotheek. Daarbij betaal je alleen rente en los je niet af. Dat houdt de maandlasten laag, maar je schuld blijft gelijk. Op de einddatum van de hypotheek moet je dan alsnog...
Zo profiteer je van de gedaalde korte hypotheekrentes
02-10-2025Kortlopende hypotheekrentes, waaronder ook de variabele, zijn dit jaar relatief hard gedaald. Dit terwijl hypotheken met een lange rentevaste termijn minder van hun plaats kwamen. Het verschil is vooral toe te schrijven aan het beleid van de Europese Centrale Bank (ECB). Hoe kan jij van deze ontwikkeling profiteren? We geven een voorzet voor mensen die al een huis hebben en toekomstige huiseigenarenWaarom daalt de variabele rente sneller?De variabele en kortlopende hypotheekrente volgt de kortetermijnrentes van de Europese Centrale Bank (ECB) en de geldmarkt. Doordat de ECB haar beleid heeft verruimd en de marktrente daalde, zijn...
Bagage gestolen? In deze situaties mag de verzekeraar weigeren te betalen
30-09-2025Stel je bent op vakantie en je bagage wordt gestolen. Vervolgens meldt je de schade netjes bij je reisverzekeraar, maar tot je verbazing keert die niets uit. Een dubbele domper. En mag dat zomaar? Het korte antwoord is ja, onder bepaalde voorwaarden kan een verzekeraar een claim weigeren. Lees verder als je wilt weten hoe dit te voorkomen.Voorzichtigheid is de normEen belangrijke regel bij vrijwel elke reisverzekering is dat je verplicht bent om zorgvuldig met je spullen om te gaan. Dat noemen verzekeraars de ‘normale voorzichtigheid’. Je moet je bagage dus op een redelijke manier...
