Nieuws
Wij brengen u graag op de hoogte van de ontwikkelingen in de financiële dienstverlening.
Hogere maximale hypotheek met beter energielabel
06-11-2023Vanaf 1 januari 2024 gaat het energielabel een rol spelen bij de hoogte van een maximale hypotheek. Des te beter het energielabel, des te meer je kunt lenen. Bij een zeer energiezuinige woning kan het verschil oplopen tot maar liefst € 50.000. Daarnaast wijzigen ook de leenmogelijkheden voor energiebesparende maatregelen.Vlak nadat de oorlog in Oekraïne uitbrak, stegen de tarieven voor energie fors. Ondanks een daling zijn de energietarieven nog hoger dan voor de start van de oorlog begon. Elke euro die je kwijt bent aan je energierekening, kun je niet aan je hypotheek uitgeven. Om...
Alimentatie stijgt in 2024. Heeft dit gevolgen voor je hypotheek?
03-11-2023Het bedrag dat je aan alimentatie betaald of ontvangt, wordt elk jaar verhoogd. Het leven wordt steeds elk jaar duurder en de alimentatie wordt hierop aangepast. Dit wordt ook wel indexeren genoemd. Door de forse inflatie van afgelopen jaar stijgt de alimentatie in 2024 maar liefst 6,2%. Je moet de verhoging wel zelf regelen. Het jaarlijks indexeren van de alimentatie is wettelijk vastgelegd. Je krijgt hierover echter geen brief. Jullie, als ex-partners, zijn zelf verantwoordelijk voor het achterhalen en verhogen van het alimentatiebedrag. Stel je ex-partner dus zelf op de hoogte van de verhoging. Hebben jullie in het...
Hypotheek met NHG wordt voor meer kopers haalbaar
30-10-2023De grens om een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) te kunnen afsluiten wordt in 2024 verhoogd naar € 435.000. Door deze verhoging kunnen meer huizenkopers gebruik maken van NHG. Het is een forse verhoging, maar zeker niet misplaatst met de huidige huizenprijzen. Na een periode van dalende huizenprijzen, is de stijging in de afgelopen maanden weer ingezet. Zo kostte een woning afgelopen kwartaal gemiddeld € 422.000, rapporteerde de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) recent. Door de verhoging van de NHG-grens is nu ook de ‘gemiddelde woning’ beschikbaar met Nationale Hypotheek Garantie.Hogere NHG-grens bij energiebesparende maatregelenBen...
Tijdens je pensioen een hypotheek afsluiten? Dat is vaak goed mogelijk
27-10-2023Eindelijk met pensioen. Klaar om te ontspannen en in alle rust te genieten van het leven. Wel brengt deze nieuwe fase vaak nieuwe beslissingen met zich mee, zoals een woningkeus. Blijf je in jouw huidige woning of verandert je woonbehoefte mee? Als je wilt verhuizen is een hypotheek afsluiten tijdens je pensioen vaak goed mogelijk. Let wel op deze aandachtspunten.Er zijn genoeg redenen om na je pensionering nog te willen verhuizen. Misschien wil je dichter bij je familie wonen, of is je huidige woning gewoonweg te groot en ben je op zoek naar een huis...
Woningen goedkoper, maar prijs alweer in de lift
23-10-2023De prijzen van bestaande koopwoningen zijn in het derde kwartaal opnieuw lager in alle provincies, vergeleken met een jaar eerder. Dit blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Kijken we naar de richting van de maand-op-maand woningprijzen, dan zien we vooruitgang. Wel blijft het aantal woningtransacties laag.In vergelijking met het derde kwartaal vorig jaar zijn de woningprijzen in het derde kwartaal van 2023 met 4,6% gedaald. In elke provincie daalde de woningprijs. In Utrecht (6,7%) was de daling het sterkst. Woningeigenaren in Limburg kwam er het best vanaf met een daling...
Welk effect heeft de gestegen hypotheekrente?
17-10-2023Afgelopen weken zijn de hypotheekrentes verder gestegen. De gemiddelde vaste hypotheekrentes zijn in de afgelopen week uitgekomen op bijna het hoogste punt in de afgelopen tien jaar. De verschillen tussen de hoogste en de laagste rentes verschillen sterk. Dit heeft invloed op jouw maandlasten bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek.Dit zijn de laagste hypotheekrentes van dit moment: Variabel 3,20%1 jaar 4,32%5 jaar 3,97%10 jaar 4,20%20 jaar 4,28%30 jaar 4,28% Grote verschillen laagste en hoogste renteDe hypotheekmarkt is volop in beweging, wat resulteert in grote verschillen...
