Nieuws
Wij brengen u graag op de hoogte van de ontwikkelingen in de financiële dienstverlening.
Opmars hypotheek meenemen bij verhuizing
09-01-2023Afgelopen december werden er 27.308 afgesloten. Dit zijn er net iets meer dan in de maand ervoor. Vergeleken met een jaar eerder ligt het aantal fors lager. Dit geldt vooral voor het afsluiten van een nieuwe hypotheek. Door de gestegen rente is het meenemen van de hypotheek is juist populairder. Het lagere aantal afgesloten hypotheken heeft vooral te maken met de sterke stijging van de rente. De gemiddelde hypotheekrente lag eind 2022 al snel drie procentpunten hoger dan begin van hetzelfde jaar. Voor veel doorstromers reden om hun hypotheek mee te verhuizen. Deze groep was in...
Tijdelijk twee woningen? Berekening overbruggingskrediet aangepast
06-01-2023Nu er meer ruimte op de woningmarkt komt, neemt de relevantie van het overbruggingskrediet weer toe. Dit krediet maakt het mogelijk om al een woning te kopen voordat je de oude hebt verkocht. Houd wel rekening met aangepaste regels bij geldverstrekkers. Veel woningeigenaren hebben nu overwaarde op hun woning. Wanneer je een andere woning wilt kopen en je oude woning nog niet is verkocht, kun je deze overwaarde van je oude woning nog niet gebruiken. Met een overbruggingshypotheek los je dit probleem op. In de praktijk sluit je alvast een aflossingsvrije hypotheek af, met de overwaard...
Jaarlijkse stijging, maar maandelijkse daling huizenprijzen
02-01-2023Bestaande koopwoningen waren in november 4,9 procent duurder dan in dezelfde maand een jaar eerder. Dat lijkt mee te vallen. Toch vlakt de prijsstijging op jaarbasis af. Kijken we naar de maandelijkse ontwikkelingen, dan dalen de huizenprijzen. De tijd dat de woningmarkt record op record verbrak, is voorlopig verleden tijd. Dit blijkt uit de meeste recente data van het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS). Een stijging van 4,9% op jaarbasis verbleekt bij de 21,1 die begin van het afgelopen jaar nog werd gemeten. Pas in september kwam de stijging onder de tien procent, wat normaal gesproken...
Richting hypotheekrente en huizenprijs populairst dit jaar
27-12-2022In het afgelopen jaar was er veel aandacht voor de richting van de hypotheekrente en de huizenprijs. Dit is niet verwonderlijk, gezien de sterke stijging van de rente. Daarnaast waren ook belastingvoordelen voor huiseigenaren en de kabinetsmaatregelen rond energie in trek. Het totale overzicht is:Wat doet de woningprijs in 2023? Dit denken de grootste bankenGaan we volgend jaar te maken krijgen met dalende huizenprijzen en zo ja, waar moet je dan op rekenen? We brachten de voorspelling van de grootste banken in kaart. Lees het volledige artikel Basis voor hypotheekrente schiet verder omhoogDe...
Overwaarde woning verzilveren bij dalende huizenprijzen
19-12-2022Al enkele maanden daalt de gemiddelde huizenprijs. Dit heeft vroeg of laat effect op de vaak ruime overwaarde van veel woningeigenaren. Overweeg jij jouw overwaarde te verzilveren, bijvoorbeeld voor het verduurzamen van je woning? Dat kan nog steeds prima. Let wel op de mogelijke risico’s. Wie al langer een eigen woning heeft, kan er vrij zeker van zijn dat er sprake is van overwaarde. Overwaarde is het positieve verschil tussen de marktwaarde van de woning en de hoogte van het hypotheekbedrag. Uit recente berekeningen van Calcasa blijkt dat een gemiddelde koopwoning in Nederland een overwaarde heeft...
Plan BKR-registratie hypotheken leidt tot verdeeldheid
12-12-2022Het Bureau Krediet Registratie (BKR) is van plan om ook hypotheken te gaan registeren in het BKR-register. Dit om een completer beeld te geven van de schulden bij huishoudens. Daarnaast is de wens om actief betalingsachterstanden door te geven aan geldverstrekkers. De plannen vallen niet bij iedereen in de smaak. In het BKR-register staan alle leningen vanaf € 250, waaronder ook een telefoonabonnement of een krediet bij een winkel. Een registratie wordt pas negatief als er sprake is van een betalingsachterstand. In het register kunnen leningverstrekkers zien wat jouw betaalbedrag is en vervolgens het risico vaststellen...
