Nieuws
Wij brengen u graag op de hoogte van de ontwikkelingen in de financiële dienstverlening.
Bijleenregeling voor maximaal voordeel hypotheekrenteaftrek
10-08-2022Heb jij jouw woning verkocht? De kans is groot dat je er meer voor hebt gekregen dan je hypotheekschuld. Gebruik je deze overwaarde voor het financieren van een volgend huis, dan profiteer je maximaal van de hypotheekrenteaftrek. Dit heeft alles te maken met de bijleenregeling. Dat zit zo …Overwaarde is het verschil tussen het verkoopbedrag en het hypotheekbedrag dat je de bank schuldig was. De fiscus noemt dit ook wel het eigenwoningreserve. De bijleenregeling stimuleert het gebruik van de overwaarde bij de aankoop van een nieuwe woning. Gebruik je het reserve niet, dan krijg je...
Een nieuwbouwhuis kopen? Let op deze aandachtspunten
08-08-2022Kun je het ideale huis maar niet vinden? Of vis je steeds achter het net in deze woningmarkt? Het kopen van een nieuwbouwhuis kan een goed alternatief zijn. De prijs staat vast en de nieuwbouwwoningen worden per loting verdeeld. Verdiep je wel in de verschillen en aandachtspunten. Zo zit de hypotheek bij nieuwbouw iets anders in elkaar.Nieuwbouwwoning vrij op naamEen nieuwbouwwoning koop je ‘vrij op naam’ (v.o.n.). Dit betekent dat je een aantal kosten niet hoeft te betalen die bij bestaande bouw wel voor eigen rekening zijn. Het gaat specifiek om de notariskosten en de...
Werkloosheid heeft vaak grote financiële gevolgen
02-08-2022De werkloosheid is laag en veel sectoren kampen met personeelstekorten. Toch blijft het risico op werkloosheid altijd bestaan. De gevolgen zijn vaak groot. Zo heb je niet altijd automatisch recht op een werkloosheidsuitkering en ontvang je een beperkt percentage van je laatst verdiende loon. Met een woonlastenverzekering kun je jezelf indekken tegen dit inkomstenverlies.De Werkloosheidswet (WW) is eigenlijk een soort verzekering. Iedere maand betaal je, via je werkgever, premie voor de WW. Op die manier verzeker jij je voor het geval je werkloos raakt. Je kunt echter niet zo maar aanspraak maken op de WW....
Private lease duurder, maximale hypotheek omlaag
28-07-2022De private leasemarkt ontsnapt niet aan de hoge inflatie. De tarieven voor het privé leasen van een auto was in het tweede kwartaal gemiddeld 16 procent duurder dan een jaar eerder. Dit heeft ook gevolgen bij het afsluiten van een hypotheek. Een duurder leasecontract zorgt over het algemeen voor een lagere maximale hypotheek. In het BKR-register (Bureau Krediet Registratie) worden al je financiële verplichtingen vastgelegd. Het gaat daarbij alleen om de verplichtingen die langer lopen dan één maand en € 250 of hoger zijn. Het gemiddelde private lease contract wordt dus ook geregistreerd. Woonlast en...
Starters actiever, minder investeerders in woningen
26-04-2022Investeerders in woningen waren vorig jaar een stuk minder actief dan in de jaren ervoor. Het Kadaster schrijft dit vooral toe aan de gewijzigde overdrachtsbelasting. Starters waren juist actiever. Hiermee lijken de maatregelen van de overheid vruchten af te werpen. In januari vorig jaar werd de overdrachtsbelasting voor investeerders in woningen verhoogd naar 8 procent. Wie een woning koopt voor de verhuur, ziet de startkosten fors stijgen door deze maatregel. Voor starters, kopers tot 35 jaar, werd de overdrachtsbelasting op nul procent gezet. Andere kopers die een woning voor eigen gebruik kopen, betalen nu 2 procent....
Dubbele kostenstijging bij verbouwen woning
25-04-2022Consumenten die hun huis willen verbouwen, moeten rekening houden met toegenomen kosten. Al langere tijd zit de prijs voor bouwmaterialen in de lift. Hier komt de stijging van de rente bovenop. Na de hypotheekrente stijgen ook de kosten van persoonlijke leningen hard. Wat merk je hier in de praktijk van?Wil je verbouwen en dit financieren met een lening? Je hebt in dat geval keus uit de volgende leenvormen: Gebruik maken van verhoogde hypotheek inschrijving Verbouwingshypotheek afsluiten (tweede hypotheek) Hypotheek oversluiten combineren met verhogen hypotheek Een persoonlijke lening (ofwel consumptief...
