Nieuws
Wij brengen u graag op de hoogte van de ontwikkelingen in de financiële dienstverlening.
Wat doet de woningprijs in 2023? Dit denken de grootste banken
08-11-2022De woningmarkt is in het afgelopen half jaar afgekoeld. Waar mensen afgelopen mei nog in de rij stonden voor een woning, ligt het aantal geïnteresseerden nu lager. Voor kopers valt er langzaam weer meer te kiezen, tegen een lagere gemiddelde prijs. Wat verwachten de grotere Nederlandse banken van de woningmarkt in de komende tijd?In meest recente vooruitblik hebben de grootste banken hun visie op de woningmarkt bijgesteld. Dit verwachten ze van het restant van dit jaar en 2023: Voorspelling woningmarkt ABNDe ABN Amro heeft de eerdere voorspelling over de woningmarkt herzien, gezien...
Nibud adviseert meer hypotheekruimte, ondanks inflatie
07-11-2022Tegen alle verwachtingen in kunnen veel mensen volgend jaar mogelijk net iets meer lenen voor de koop van een woning. Dit blijkt uit het advies van het Nibud, dat jaarlijks adviseert over het financieringslastpercentage. Er zijn wel twee kanttekeningen bij de licht verruimde leennormen die worden voorgesteld. Aan de hand van het financieringslastpercentage wordt bepaald welk deel van jouw inkomen je maximaal mag besteden aan hypotheeklasten. Uitgangspunt hierbij is je inkomen, vermindert met andere kosten voor levensonderhoud. Geldverstrekkers houden deze norm aan bij het berekenen van een verantwoorde maximale hypotheeksom. Ruimere hypotheekruimte ondanks inflatieDe kosten...
Verhoogde inschrijving hypotheek: wat heb je eraan?
03-11-2022Voor je naar de notaris gaat voor de overdracht van je nieuwe woning, kun je bij het afsluiten van je hypotheek kiezen voor een verhoogde inschrijving. Hiermee bouw je de nodige financiële ruimte in voor bijvoorbeeld een verbouwing. Wel moet het benutten van de verhoogde inschrijving passen bij je situatie. Bij de aankoop van een woning onderteken je bij de notaris, naast de leveringsakte, ook de hypotheekakte. In de hypotheekakte geef je aan welk geldbedrag je leent om de woning te betalen. Dit heet het inschrijvingsbedrag. Je kunt ook kiezen voor een verhoogde inschrijving. Je schrijft...
Goed energielabel steeds belangrijker voor kopers
31-10-2022“Welk energielabel heeft het huis”? Dat is tegenwoordig de belangrijkste vraag van huizenkopers. Het woningaanbod groeit en de invloed van een goed energielabel neemt toe. Daarbij houden kopers rekening met de investering die nodig is om een woning energiezuiniger te maken. Nog geen half jaar geleden waren dezelfde kopers blij als ze überhaupt een woning konden bemachtigen.Hoewel woningen met een hoger energielabel al lange tijd populairder waren, neemt het verschil verder toe. Het prijsverschil tussen energiezuinige woningen en minder groene woningen wordt steeds groter. Naast de prijs lopen ook de verkoopaantallen van energiezuinige woningen minder...
Risico op meer huizen onder water nu prijs daalt?
25-10-2022Al vijf maanden op rij vlakt de prijsstijging van woningprijzen op jaarbasis af. Bij het kantelen van de markt bestaat het risico dat woningen onder water komen te staan. Gelukkig is de situatie wel anders dan in bijvoorbeeld 2008 en 2013. We zetten de grootste verschillen op een rij.In september waren bestaande woningen 9,4 procent duurder dan in dezelfde maand vorig jaar. Op maandbasis dalen de woningprijzen echter al vijf maanden. Zo was in augustus de jaarlijkse stijging nog 11,9 procent. Op zich is een daling van de prijzen geen reden voor paniek. Sinds 2021 is er namelijk...
Kans op verhoging pensioenen, al blijft inflatie spelbreker
24-10-2022Pensioenfondsen zagen de waarde van hun beleggingen fors dalen in de afgelopen periode. Vooral alle onrust in de wereld zorgt voor lagere aandelenkoersen. Ondanks deze ontwikkeling staan de fondsen er financieel beter voor dan een jaar geleden. Reden is de sterk gestegen rente, die het verhogen van pensioenen een stap dichterbij brengt. Voor pensioenfondsen is de dekkingsgraad een belangrijk gegeven. Is de actuele dekkingsgraad 100%? Dan heeft het fonds voor elke € 100 die het (straks) aan pensioen moet betalen precies € 100 aan vermogen. De actuele dekkingsgraad wordt vastgesteld aan het eind van elke maand....
