Nieuws
Wij brengen u graag op de hoogte van de ontwikkelingen in de financiële dienstverlening.
Huis kopen en verhuren eerder verboden in grote steden
31-05-2021Het kopen en verhuren van woningen is populair, ook onder particulieren. Overweeg je ook te investeren in een verhuurwoning? Wacht niet al te lang met het in de praktijk brengen van deze plannen. Diverse grote steden willen kopen voor verhuur op korte termijn verbieden. Deze straffe maatregel moet ervoor zorgen dat beleggers geen woningen meer wegkapen voor de neus van starters en andere geïnteresseerden.Zeker 6 procent van de totale woningvoorraad is in handen van particulieren die de woning verhuren. Al jaren is er een stijgende interesse in het kopen en verhuren van woningen. Naast particuliere...
Hypotheekrente stijgt bij veel geldverstrekkers
28-05-2021Vorige week schreven we al over mogelijke druk op de hypotheekrente. Inmiddels heeft een groot aantal geldverstrekkers de hypotheekrente verhoogd. Het is de verwachting dat meer aanbieders volgen. Het gaat overigens om minimale verhogingen met een beperkt effect op je maandlasten. Belangrijker is dat het een voorzichtige trendbreuk is.Een groeiend lijstje geldverstrekkers verhoogt de rente. In de afgelopen dagen voerden onder meer ABN, Hypotrust, Florius, NIBC en ASR een verhoging door. Stijging hypotheekrente en effect op je maandlastenDe hypotheekrente stijgt met minieme stapjes. Bij het afsluiten van een hypotheek schieten de maandlasten dus niet...
Woning verhuren met standaard hypotheek kan leiden tot gedwongen verkoop
27-05-2021Heb je een woning gekocht en overweeg je jouw ‘oude’ huis in de verhuur te zetten? Hiermee haak je aan op een populaire trend, ook onder particulieren. Zorg wel voor een goede voorbereiding. Zo heb je op zijn minst toestemming nodig van de geldverstrekker. Zonder deze toestemming loop je de kans de hypotheek direct in één keer te moeten aflossen. Dat moet je wel kunnen opbrengen, om een gedwongen verkoop te voorkomen.Een woning in verhuurde staat wordt bij een taxatie doorgaans lager gewaardeerd dan wanneer er geen huurcontract op rust. Om de risico’s voor geldverstrekkers...
Woning gekocht maar spijt? Je hebt 3 dagen bedenktijd
20-05-2021Koop je een woning, dan heb je wettelijk gezien recht op drie dagen bedenktijd. Binnen deze periode kan je alsnog afzien van de koop, ook al is de koopakte al getekend. Je hoeft daarbij geen reden op te geven en bent de koper geen boete verschuldigd. Houd goed in de gaten dat je op tijd bent met het afblazen van de koop, anders kun je alsnog een forse claim verwachten.De bedenktijd geldt voor de particuliere huizenkoper. Zakelijke investeerder die een huis kopen kunnen zich niet beroepen op de wettelijke bepaling. Woning kopen: let op...
Gaat de hypotheekrente nu echt stijgen?
18-05-2021Recent kwam de rente op een Nederlandse staatsobligatie boven de nul procent uit. Voor het eerst sinds maart vorig jaar leverden deze leningen weer rente op in plaats van kosten voor de koper ervan. Deze rente wordt gezien als een belangrijke graadmeter voor de hypotheekrente. Valt er een opleving van de hypotheekrente te verwachten?Waarom stijgt de rente op staatsobligaties?Belangrijke rentestanden worden bepaald door centrale banken als de Europese ECB en de Amerikaanse FED. Deze instanties doen er tot nu toe alles aan om de rente laag te houden. Hiermee willen ze ervoor zorgen dat bedrijven...
Wat zijn jouw risico’s als de woningprijs gaat dalen?
17-05-2021De woningprijs staat op recordniveau en het aantal beschikbare koopwoningen is beperkt. Kortom, de ideale omstandigheden voor een bubbel. Juist in deze markt is het goed om rekening te houden met een terugval. Wat als er een eind komt aan de prijsstijgingen en het de andere kant op gaat? Voor jou als huiseigenaar kan dit grote gevolgen hebben.Veel Nederlanders vinden dat er sprake is van een bubbel die binnen enkele jaren uiteen zal spatten. Toch verwacht het overgrote deel dat zij hier zelf niet door geraakt worden. Dit komt onder andere door de lage hypotheekrente,...
