Nieuws
Wij brengen u graag op de hoogte van de ontwikkelingen in de financiële dienstverlening.
Kopers laten dure nieuwbouwwoning links liggen
17-01-2023In het derde kwartaal van 2022 zijn er fors minder nieuwbouwwoningen verkocht dan een jaar eerder. Wel is de prijs van nieuwbouw op jaarbasis gestegen, met hogere bouwkosten als belangrijkste oorzaak. De relatief hoge prijs zorgt ervoor dat kopers in deze markt eerder kiezen voor een al bestaande woning. In het derde kwartaal van 2022 nam de verkoop van nieuwbouwwoningen ruim een derde (33,9%) af, zo blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Deze trend sluit aan bij de cijfers die makelaarsvereniging NVM recent publiceerde. Prijs nieuwbouwwoning toegenomenDe gemiddelde prijs van...
Deze nieuwe belastingregels gelden in 2023
10-01-2023Met het nieuwe jaar zijn ook nieuwe belastingregels ingegaan. Zo is per 2023 de heffing in box-3 aangepast, ligt de algemene heffingskorting hoger en is het belastingtarief in de eerste schrijf juist licht gedaald. Deze wijzigingen kunnen effect hebben op jouw financien. We brengen de belangrijkste aanpassingen voor je in kaart.De belangrijkste aanpassingen van de belastingregels voor 2023 zijn:Aanpassing belastingschijvenIn box 1 betaal je belasting voor inkomen uit werk en woning. Sinds 1 januari zijn de tarieven en bedragen van de belastingschijven als volgt:Schijf 1: belastbaar inkomen tot 73.031 euro, tarief 36,93 procent.Schijf 2: belastbaar inkomen vanaf 73.031...
Opmars hypotheek meenemen bij verhuizing
09-01-2023Afgelopen december werden er 27.308 afgesloten. Dit zijn er net iets meer dan in de maand ervoor. Vergeleken met een jaar eerder ligt het aantal fors lager. Dit geldt vooral voor het afsluiten van een nieuwe hypotheek. Door de gestegen rente is het meenemen van de hypotheek is juist populairder. Het lagere aantal afgesloten hypotheken heeft vooral te maken met de sterke stijging van de rente. De gemiddelde hypotheekrente lag eind 2022 al snel drie procentpunten hoger dan begin van hetzelfde jaar. Voor veel doorstromers reden om hun hypotheek mee te verhuizen. Deze groep was in...
Tijdelijk twee woningen? Berekening overbruggingskrediet aangepast
06-01-2023Nu er meer ruimte op de woningmarkt komt, neemt de relevantie van het overbruggingskrediet weer toe. Dit krediet maakt het mogelijk om al een woning te kopen voordat je de oude hebt verkocht. Houd wel rekening met aangepaste regels bij geldverstrekkers. Veel woningeigenaren hebben nu overwaarde op hun woning. Wanneer je een andere woning wilt kopen en je oude woning nog niet is verkocht, kun je deze overwaarde van je oude woning nog niet gebruiken. Met een overbruggingshypotheek los je dit probleem op. In de praktijk sluit je alvast een aflossingsvrije hypotheek af, met de overwaard...
Jaarlijkse stijging, maar maandelijkse daling huizenprijzen
02-01-2023Bestaande koopwoningen waren in november 4,9 procent duurder dan in dezelfde maand een jaar eerder. Dat lijkt mee te vallen. Toch vlakt de prijsstijging op jaarbasis af. Kijken we naar de maandelijkse ontwikkelingen, dan dalen de huizenprijzen. De tijd dat de woningmarkt record op record verbrak, is voorlopig verleden tijd. Dit blijkt uit de meeste recente data van het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS). Een stijging van 4,9% op jaarbasis verbleekt bij de 21,1 die begin van het afgelopen jaar nog werd gemeten. Pas in september kwam de stijging onder de tien procent, wat normaal gesproken...
Richting hypotheekrente en huizenprijs populairst dit jaar
27-12-2022In het afgelopen jaar was er veel aandacht voor de richting van de hypotheekrente en de huizenprijs. Dit is niet verwonderlijk, gezien de sterke stijging van de rente. Daarnaast waren ook belastingvoordelen voor huiseigenaren en de kabinetsmaatregelen rond energie in trek. Het totale overzicht is:Wat doet de woningprijs in 2023? Dit denken de grootste bankenGaan we volgend jaar te maken krijgen met dalende huizenprijzen en zo ja, waar moet je dan op rekenen? We brachten de voorspelling van de grootste banken in kaart. Lees het volledige artikel Basis voor hypotheekrente schiet verder omhoogDe...
