Nieuws
Wij brengen u graag op de hoogte van de ontwikkelingen in de financiële dienstverlening.
Woning kopen en verhuren? Zo willen grote steden dit tegengaan
22-11-2021Steeds meer mensen hebben moeite met het vinden van een betaalbare koopwoning. Vooral starters en mensen met een middeninkomen vissen vaak achter het net. Zij moeten het opnemen tegen investeerders en beleggers die op dezelfde woningen azen, met het doel ze te verhuren. Door een wetswijziging kunnen gemeenten dit vanaf 1 januari ontmoedigen. Hoe zit dat per stad?Door de wet ‘Opkoopbescherming en verruiming mogelijkheden tijdelijke verhuur’, kunnen gemeenten vooraf bepalen welke woningen onder de opkoopbescherming vallen. Huizen kunnen door de bescherming niet zomaar gekocht worden voor verhuur. Los van uitzonderingen moet je zelf de hoofdbewoner...
Minder hypotheken met NHG afgesloten. Ook als het wel kon
18-11-2021Het aantal afgesloten hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie is fors gedaald. Deze daling is deels toe te schrijven aan de sterk gestegen woningprijzen. Opvallend is dat er ook minder voor NGH is gekozen wanneer dat wel mogelijk was. Een zorgelijke ontwikkeling, zo stelt de organisatie achter de garantie.In het derde kwartaal van 2021 zijn er in totaal 30.000 hypotheken met NHG afgesloten. Dit zijn er 18.2000 minder dan in dezelfde periode vorig jaar. Vooral kopers waren minder enthousiast over NHG. Een kleinere groep, huiseigenaren die hun woning hebben verbouwd, maakte wel vaker de keus voor...
Alimentatie in 2022 omhoog maar niet altijd automatisch
16-11-2021Ieder jaar in november maakt het ministerie van Rechtsbescherming het wettelijke indexeringspercentage voor alimentatie bekend. Het leven wordt gemiddeld genomen duurder en de alimentatie wordt hierop aangepast. Ondanks dat de overheid de verhoging vaststelt, moet jij zelf actie ondernemen. Alimentatie wordt niet automatisch aangepast met het percentage. Het kan ook zijn dat je specifieke afspraken hebt gemaakt in het echtscheidingsconvenant.Jaarlijks stijgen de prijzen van de meeste goederen, ook wel inflatie genoemd. Wanneer bijvoorbeeld je loon niet mee stijgt, zou je jouw huidige levensstandaard niet kunnen voortzetten. Daarom wordt in de meeste gevallen ook het loon,...
Studieschuld verzwijgen bij hypotheekaanvraag? Bank kan schuld opeisen
15-11-2021Er is nogal wat controverse rondom het opgeven van je studieschuld bij het aanvragen van een hypotheek. Hoewel het verplicht is, geeft lang niet iedere oud-student deze lening bij DUO netjes op. De druk om studieschulden automatisch te registreren neemt toe. Ook nu al is het overigens geen aanrader om het te verzwijgen. Banken en geldverstrekkers moeten controleren of jij een nieuwe lening verantwoord kan dragen, om de kans op financiële problemen te verkleinen. Hoeveel je verantwoord kunt lenen is vooral afhankelijk van je inkomen en openstaande schulden. Schulden moeten namelijk afgelost worden. Dit bedrag kan...
Verzekeraars en pensioenfondsen op stoom met hypotheken
08-11-2021Bij het afsluiten van een hypotheek had je vroeger beperkte keus. Inmiddels zijn er meer smaken. Naast de bekende banken zijn verzekeraars en partijen als pensioenfondsen actief op de hypotheekmarkt. De invloed van deze investeerders is sterk toegenomen, zo blijkt uit cijfers van De Nederlandsche Bank (DNB).In de afgelopen decennia profiteerden vooral banken van het toenemend aantal afgesloten hypotheken. Sinds 2014 zijn de verhoudingen verschoven. Vanaf dat moment groeide de hypotheekportefeuille van banken met 12 miljard euro. Institutionele beleggers - verzekeraars, pensioenfondsen en beleggingsinstellingen zagen hun aandeel met 82 miljard euro veel sterker groeien. Let...
Merendeel starters wijzigt wensen bij zoeken eigen woning
04-11-2021Dat starters het lastig hebben op de woningmarkt was al bekend. Maar hoe lastig het is, brengt De Startersmonitor aan het licht. Van alle starters is 54 procent ontevreden met de huidige woonsituatie. Er heerst weinig optimisme in de zoektocht naar een nieuwe woning. De slagingskans wordt ingeschat op slechts 35%. Daarnaast is bijna de helft van de zoekende starters al minimaal een half jaar op zoek naar nieuwe koop- of huurwoning.De startersmonitor is opgezet door het ministerie van Binnenlandse Zaken, samen met enkele marktpartijen. Met deze monitor willen de partijen zicht houden op de...
