Nieuws
Wij brengen u graag op de hoogte van de ontwikkelingen in de financiële dienstverlening.
Niet eens met de WOZ-waarde? Maak bezwaar in 5 stappen
23-01-2023In de komende weken ontvang je als woningeigenaar de WOZ-beschikking van jouw gemeente. Reken op een forse verhoging, de gemiddelde WOZ-waarde stijgt dit jaar met 17 procent. Ben je het niet eens met de inschatting van de gemeente? Bezwaar maken doe je in vijf eenvoudige stappen. De WOZ-waarde is onder andere bepalend voor de hoogte van diverse belastingen, waaronder onroerendezaakbelasting (ozb), waterschapsbelasting en inkomstenbelasting (eigenwoningforfait). Bij een gelijk belastingpercentage betaal je meer belasting naarmate de WOZ-waarde stijgt. Bezwaar maken kan lonen. Stappenplan bezwaar WOZ-waarde Verzamel informatieVoordat je bezwaar maakt tegen de WOZ-waarde...
Daling woningprijzen: gevolgen voor huis en hypotheek
23-01-2023De prijzen van bestaande koopwoningen in Nederland zijn in het vierde kwartaal van 2022 met 2,4 procent gedaald ten opzichte van een kwartaal eerder. Het is de eerste prijsdaling op kwartaalbasis in 9 jaar. Opvallend is dat de prijzen in alle provincies zijn gedaald. Wat kunnen de gevolgen zijn voor jouw huis en hypotheek als de prijs verder daalt? Langere verkooptijdenOp dit moment is het aanbod koopwoningen nog relatief beperkt. Toch moet je er bij de verkoop rekening mee houden dat de gemiddelde verkooptijd van je woning oploopt. Nog maar een paar maanden geleden...
Kopers laten dure nieuwbouwwoning links liggen
17-01-2023In het derde kwartaal van 2022 zijn er fors minder nieuwbouwwoningen verkocht dan een jaar eerder. Wel is de prijs van nieuwbouw op jaarbasis gestegen, met hogere bouwkosten als belangrijkste oorzaak. De relatief hoge prijs zorgt ervoor dat kopers in deze markt eerder kiezen voor een al bestaande woning. In het derde kwartaal van 2022 nam de verkoop van nieuwbouwwoningen ruim een derde (33,9%) af, zo blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Deze trend sluit aan bij de cijfers die makelaarsvereniging NVM recent publiceerde. Prijs nieuwbouwwoning toegenomenDe gemiddelde prijs van...
Deze nieuwe belastingregels gelden in 2023
10-01-2023Met het nieuwe jaar zijn ook nieuwe belastingregels ingegaan. Zo is per 2023 de heffing in box-3 aangepast, ligt de algemene heffingskorting hoger en is het belastingtarief in de eerste schrijf juist licht gedaald. Deze wijzigingen kunnen effect hebben op jouw financien. We brengen de belangrijkste aanpassingen voor je in kaart.De belangrijkste aanpassingen van de belastingregels voor 2023 zijn:Aanpassing belastingschijvenIn box 1 betaal je belasting voor inkomen uit werk en woning. Sinds 1 januari zijn de tarieven en bedragen van de belastingschijven als volgt:Schijf 1: belastbaar inkomen tot 73.031 euro, tarief 36,93 procent.Schijf 2: belastbaar inkomen vanaf 73.031...
Opmars hypotheek meenemen bij verhuizing
09-01-2023Afgelopen december werden er 27.308 afgesloten. Dit zijn er net iets meer dan in de maand ervoor. Vergeleken met een jaar eerder ligt het aantal fors lager. Dit geldt vooral voor het afsluiten van een nieuwe hypotheek. Door de gestegen rente is het meenemen van de hypotheek is juist populairder. Het lagere aantal afgesloten hypotheken heeft vooral te maken met de sterke stijging van de rente. De gemiddelde hypotheekrente lag eind 2022 al snel drie procentpunten hoger dan begin van hetzelfde jaar. Voor veel doorstromers reden om hun hypotheek mee te verhuizen. Deze groep was in...
Tijdelijk twee woningen? Berekening overbruggingskrediet aangepast
06-01-2023Nu er meer ruimte op de woningmarkt komt, neemt de relevantie van het overbruggingskrediet weer toe. Dit krediet maakt het mogelijk om al een woning te kopen voordat je de oude hebt verkocht. Houd wel rekening met aangepaste regels bij geldverstrekkers. Veel woningeigenaren hebben nu overwaarde op hun woning. Wanneer je een andere woning wilt kopen en je oude woning nog niet is verkocht, kun je deze overwaarde van je oude woning nog niet gebruiken. Met een overbruggingshypotheek los je dit probleem op. In de praktijk sluit je alvast een aflossingsvrije hypotheek af, met de overwaard...
