Nieuws
Wij brengen u graag op de hoogte van de ontwikkelingen in de financiële dienstverlening.
De woningprijs daalt. Wat zijn de vooruitzichten?
22-03-2023De gekte op de woningmarkt is al even voorbij. Voor het eerst sinds 2014 zijn de woningprijzen gedaald op jaarbasis. Op maandbasis dalen de huizenprijs al een tijdje, met uitzondering van januari. Economen van ABN en Rabobank zien wel licht aan het einde van de tunnel. Bestaande koopwoningen waren in februari 0,8% goedkoper dan in dezelfde maand een jaar eerder. Dit blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek. In vergelijking met januari is de huizenprijs met 1,5% gedaald. In februari betaalde je gemiddeld € 410.189 voor een bestaande woning. Ondanks de daling ligt...
Middelingsregeling verdwijnt, maak er nu nog gebruik van
21-03-2023Met een sterk wisselend jaarinkomen betaal je over het algemeen meer belasting dan wanneer je inkomen gelijk blijft. Met de middelingsregeling kun je dit effect beperken. De regeling is intussen wel afgeschaft, maar voor de jaren 2022, 2023 en 2024 kun je er nog gebruik van maken. Hoe werkt de middelingsregeling precies?Met een sterk wisselend inkomen betaal je meer aan belasting over losse jaarinkomens dan wanneer je het gemiddelde neemt van diezelfde jaarinkomens. Je betaalt namelijk minder belasting als je inkomen lager is. Met de middelingsregeling komt de overheid mensen met een sterk wisselend jaarinkomen...
Start op tijd met het aanpakken van funderingsproblemen
16-03-2023Bij ongeveer één miljoen woningen dreigen funderingsproblemen. Grote kans dat dit er in de toekomst nog meer worden. Klimaatveranderingen hebben negatieve impact op funderingen. Het herstellen van funderingsproblemen is niet alleen goed voor de veiligheid, maar ook voor de waarde van je woning. De fundering is de basis van jouw woning. Raakt deze verzwakt of beschadigd, dan leidt dit onvermijdelijk tot problemen. Doe je niets met deze problemen, dan kan dit zelfs tot instortingsgevaar leiden. Vooral huizen die gebouwd zijn voor 1970 lopen risico op funderingsproblemen. Het is dus goed om hier alert op te zijn....
Hypotheekrentes in pauzestand door problemen bij banken
14-03-2023Eind vorige week ging de Amerikaanse Silicon Valley Bank (SVB) failliet. Het faillissement zorgde wereldwijd voor een schokgolf op de financiële markten. De sterk gestegen rente in de afgelopen tijd was één van de oorzaken van de problemen bij de bank. Verwacht wordt dat Centrale Banken hierdoor voorzichtiger worden met het verder verhogen van de rentes. Is die veronderstelling terecht?De vorige financiële crisis begon met problemen bij Lehman Brothers, ook een Amerikaanse bank. Een directe vergelijking met de Silicon Valley Bank (SVB) is niet reëel. De SVB had vooral startende bedrijven als klant, die hun...
Tijdelijk twee woningen gehad? Dubbele hypotheekrenteaftrek mogelijk
06-03-2023Hypotheekrente aftrekken mag bij de belastingaangifte alleen voor de woning die je zelf als hoofdverblijf gebruikt. De zogenoemde verkoopregeling is een uitzondering op de regel. Deze regeling geldt wanneer je een nieuwe woning hebt gekocht, terwijl de oude nog te koop staat. In die situatie mag je voor beide woningen hypotheekrente aftrekken. Let wel goed op de regels die Belastingdienst hierbij stelt.Naast de hypotheekrenteaftrek zelf heeft het bezit van twee woningen ook gevolgen voor het eigenwoningforfait. Heb je in het jaar van je verhuizing tijdelijk twee woningen gehad? In dat geval dien je het eigenwoningforfait,...
Hypotheekofferte annuleren of verlengen? Reken op deze kosten
01-03-2023Met het accepteren van de hypotheekofferte is de koop van een woning nog niet rond. Pas na het passeren bij de notaris ontvang je de sleutel. Op dat moment gaat de hypotheek in. Er kan in de tussenliggende periode van alles gebeuren waardoor je de hypotheek toch niet meer wilt afsluiten of je meer tijd nodig hebt. Houd rekening met de eventuele annulerings- of verlengingskosten.Er is alleen sprake van annulerings- of verlengingskosten als je de hypotheekofferte al geaccepteerd hebt. Verwar dit niet met de tijd die je hebt om in te gaan op de offerte...
